Как узнать, продается ли дом по справедливой цене

Покупка или продажа дома - один из самых важных моментов в жизни, поскольку он связан с крупными инвестициями и большими надеждами. Однако это также сопряжено с большим стрессом. Чтобы все прошло гладко и сделка была успешной, необходимо заранее подготовиться. По какой цене продавать дом? Выше ли рыночной стоимости? Справедливая ли это цена?

На цену продажи квартиры влияет несколько, так сказать, внутренних факторов, которые влияют на саму недвижимость. Например, местоположение, характеристики, удобства, площадь и состояние недвижимости. Но она также зависит и от внешних факторов, таких как предыдущие сделки с недвижимостью в этом районе, средняя цена за м2 в этом районе и т.д. 

Чтобы ответить на вопрос, адекватная ли цена на квартиру, которую вы собираетесь купить или продать, или, наоборот, слишком высокая или слишком низкая, лучше всего сравнить ее с другими аналогичными объектами, выставленными на продажу в этом районе. Необходимо сравнить дом с другими, имеющими аналогичные характеристики, например, посмотреть на м2 или тип недвижимости. Этот предварительный анализ является решающим для того, чтобы понять, является ли цена дома правильной. 

Если вы не знаете, дешево или дорого вы покупаете, вы также можете обратиться в агентство недвижимости за помощью в проведении сделки или провести сравнительный анализ рассматриваемой квартиры с другими аналогичными. Например, вы можете использовать idealista для фильтрации недвижимости по местоположению рассматриваемой квартиры и сравнения характеристик или проанализировать ценовой диапазон.

IDEALISTA/NEWS

https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2023/03/03/804431-como-saber-si-una-vivienda-se-vende-a-un-precio-justo