Cómo saber si una vivienda se vende a un precio justo

Comprar o vender una vivienda es uno de los momentos más importantes de la vida, ya que conlleva una gran inversión y se vuelcan muchas ilusiones en ello. No obstante, también implica un gran estrés. Para que todo salga bien y realizar una operación de éxito, hay que prepararse previamente ¿A qué precio se debe vender la   casa? ¿Está por encima del valor de mercado? ¿Es un precio justo?

El precio de venta de un piso está influenciado por varios factores -por decirlo de algún modo- internos, que afectan a la propia vivienda. Por ejemplo, la ubicación, las características, las instalaciones, la superficie y el estado del inmueble. Pero también depende de factores externos, como las operaciones inmobiliarias previas en la zona, el precio medio del m2 en el barrio, etc. 

Para responder a la pregunta de si el piso que vas a comprar o a vender está a un precio adecuado o, por el contrario, es demasiado elevado o bajo, lo más recomendable es comparar la propiedad con otras similares que estén en venta en la zona. Hay que comparar la casa con otras de características parecidas, por ejemplo, fijándose en los m2 o en la tipología. Este análisis previo es determinante para saber si el precio de una casa es el adecuado. 

Si no sabes si estás comprando barato o caro también puedes pedir ayuda a una agencia inmobiliaria para que te ayude en la operación o realizar un análisis comparativo del piso en cuestión con otros similares. Por ejemplo, puedes usar idealista para filtrar propiedades en la ubicación de la vivienda en cuestión y comparar características o analizar el rango de precios.

IDEALISTA/NEWS

https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2023/03/03/804431-como-saber-si-una-vivienda-se-vende-a-un-precio-justo