Hoe weet je of een huis tegen een eerlijke prijs wordt verkocht

Een huis kopen of verkopen is een van de belangrijkste momenten in het leven, want het gaat om een grote investering en veel hoop. Het brengt echter ook veel stress met zich mee. Om alles vlot te laten verlopen en de transactie te doen slagen, moet u zich vooraf goed voorbereiden. Tegen welke prijs moet het huis worden verkocht? Is het boven de marktwaarde? Is het een eerlijke prijs?

De verkoopprijs van een woning wordt beïnvloed door verschillende - zeg maar - interne factoren, die van invloed zijn op de woning zelf. Bijvoorbeeld de ligging, de kenmerken, de voorzieningen, de oppervlakte en de staat van de woning. Maar het hangt ook af van externe factoren, zoals eerdere vastgoedtransacties in het gebied, de gemiddelde prijs per m2 in de buurt, enz. 

Om de vraag te beantwoorden of de flat die u gaat kopen of verkopen een passende prijs heeft of juist te hoog of te laag is, kunt u de woning het beste vergelijken met andere soortgelijke woningen die in de buurt te koop staan. Het is noodzakelijk het huis te vergelijken met andere met vergelijkbare kenmerken, bijvoorbeeld door te kijken naar de m2 of het type woning. Deze voorafgaande analyse is doorslaggevend om te weten of de prijs van een huis de juiste is. 

Als u niet weet of u goedkoop of duur koopt, kunt u ook een vastgoedmakelaar vragen u te helpen bij de transactie of een vergelijkende analyse maken van de flat in kwestie met andere soortgelijke. Met idealista kunt u bijvoorbeeld woningen filteren op de locatie van de betreffende woning en kenmerken vergelijken of de prijsklasse analyseren.

IDEALISTA/NEWS

https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2023/03/03/804431-como-saber-si-una-vivienda-se-vende-a-un-precio-justo