Comment savoir si une maison se vend à un prix équitable

L'achat ou la vente d'une maison est l'un des moments les plus importants de la vie, car il implique un investissement important et de nombreux espoirs et rêves. Cependant, cela implique également beaucoup de stress. Pour que tout se passe bien et que la transaction soit réussie, vous devez vous préparer à l'avance. À quel prix la maison doit-elle être vendue ? Est-ce au-dessus de la valeur du marché ? Est-ce un prix juste ?

Le prix de vente d'un appartement est influencé par plusieurs facteurs - pour ainsi dire - internes, qui touchent la maison elle-même. Par exemple, l'emplacement, les caractéristiques, les équipements, la surface et l'état de la propriété. Mais il dépend également de facteurs externes, tels que les transactions immobilières précédentes dans la région, le prix moyen au m2 dans le quartier, etc. 

Pour répondre à la question de savoir si l'appartement que vous allez acheter ou vendre est à un prix approprié ou, au contraire, trop élevé ou trop bas, la meilleure chose à faire est de comparer le bien avec d'autres biens similaires à vendre dans le quartier. Il est nécessaire de comparer la maison avec d'autres ayant des caractéristiques similaires, par exemple en regardant les m2 ou le type de propriété. Cette analyse préliminaire est décisive pour savoir si le prix d'une maison est le bon. 

Si vous ne savez pas si vous achetez à bas prix ou à prix élevé, vous pouvez également demander à une agence immobilière de vous aider dans la transaction ou effectuer une analyse comparative de l'appartement en question avec d'autres similaires. Par exemple, vous pouvez utiliser idealista pour filtrer les propriétés en fonction de la localisation du bien en question et comparer les caractéristiques ou analyser la fourchette de prix.

IDEALISTA/NEWS

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